Фиксированный налог за посуточную сдачу жилья продлили до 2028 года
14 ноября 2025 · действует с 1 января 2026
Закон № 1061 продлил до 1 января 2028 года специальный режим для тех, кто сдаёт на короткий срок жильё, находящееся в их собственности (код деятельности 55.2). По обращению в налоговую вместо подоходного налога с дохода платят фиксированный налог: 10 лари в месяц за 1 квадратный метр площади, которую сдают. Раньше режим действовал до 1 января 2026 года.
Кого касается
Физических лиц, в том числе иностранцев, которые посуточно сдают собственную квартиру или дом в Грузии. Кодекс говорит о физическом лице и не ставит условий о гражданстве или регистрации ИП.
Что делать
Подайте обращение в Службу доходов: режим применяется только по заявлению. Облагаемым периодом может быть весь год или отдельные месяцы, в том числе не подряд. Налог платят по кварталам: до 15 апреля, 15 июля, 5 октября и 15 января.
Важно
Режим доступен, если вы не зарегистрированы добровольно плательщиком НДС или ваш оборот по этой деятельности за любые 12 месяцев подряд не превышает 100 000 лари; в кодексе эти условия соединены союзом «или». На время режима вы освобождены от кассового аппарата, а льготы по подоходному налогу к этой части не применяются. Правительство может менять ставку по месту и сезону.